مع اقتراب فصل الصيف ، يلجأ العديد من التونسيين والسياح إلى الاستجمام في العديد من المنتجعات الساحلية لتغيير المناظر، الشيء الذي يخلق إقبالا من طرف الكثيرين نحو الإيجارات قصيرة المدة.

في هذا المقال، سنحاول توضيح كيفية إيجار منزلك للمصطافين بينما تظل ملتزمًا بالقانون !

كأول خطوة عليك أن تعمل على توقيع عقد إيجار مناسب

يجب أن يخضع الإيجار في تونس لعقد إيجار قانوني ومتوافق.

يجب تضمين العديد من البيانات الإلزامية في اتفاقية الإيجار. تشمل هذه التفاصيل اسم و صفة المؤجر ، وكذلك موطنه / مكتبه الرئيسي أو من يمثله.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يذكر عقد الإيجار تاريخ دخول عقد الإيجار حيز التنفيذ وكذلك مدته. يجب أيضًا ذكر تناسق ووجهة العقار المستأجر. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يتضمن العقد مبلغ الإيجار وشروط الدفع المختلفة وربما القواعد المعدلة.

إذا تم تشكيل ضمان ، يجب أن يحدد العقد مقدار ضمان هذا الأخير.

وليس هذا كل شيء…

بالإضافة إلى هذه التفاصيل الإلزامية ، يمكن للمالك اختيار إدخال بعض التفاصيل الاختيارية الأخرى ، لا سيما الزيادة السنوية في الإيجار أو بند الإنهاء التلقائي للعقد في حالة عدم الدفع. ومع ذلك ، إذا ظهرت بعض البنود بدون نطاق العقد، فإنها تعتبر غير مكتوبة .

أخيرًا ، يجب أن يكون العقد النهائي من نسختين ، واحدة للمؤجر والأخرى للمستأجر. يمكن تسليم نسخة ثالثة لاحقًا إلى ضامن المستأجر.

بصرف النظر عن المبنى ، يمكن للسياح أيضًا استئجار سكن قصير المدة. وفقًا للمرسوم رقم 2009-2162 المؤرخ بتاريخ 14 جويلية 2009 ، يمكن للسائح الذي يحمل جواز سفر ساري المفعول اختيار شقة أو منزل كما يمكنه كذلك الإقامة في فندق. يعتمد سعر الإيجار المفروش على فترة ومدة الإيجار.

للتوصل بمزيد من الأفكار والنصائح وكذا آخر المستجدات ، تابعوا جديد تدوينات الموقع العقاري الأول بتونس Mubawab.tn