إذا كنت لا تزال تفكر في الوجهة التي ترغب في التوجه إليها لقضاء إجازتك الصيفية، أو بالأحرى تفكر في العقار الذي تخطط لاستئجاره بين طابق واحد أو شقة أو فيلا على الواجهة البحرية ، فإن الخيار يبدو محدودًا ، خاصة وأن الأسعار ترتفع باستمرار مع بداية كل موسم صيفي .

في الآونة الأخيرة عرفت أمريكا والقارة القديمة ، بعض الإقبال وكذا الاستحواذ على مجموعة من المنازل المتنقلة، ذلك راجع بالأساس لكونها تروق على قلوب المصطافين الذين يتطلعون إلى الإستمتاع بأشعة الشمس الصافية وبمصاريف قليلة.

ما هي البيوت المتنقلة؟

ظهر أول منزل متنقل في المملكة المتحدة في الخمسينيات من القرن الماضي ، وهو مشتق من القافلة التقليدية.

اليوم ، يتم بناء المنازل المتنقلة في المصنع ، ويتم إحضارها إلى الموقع المختار وتبقى هناك بشكل دائم.

هذه الهياكل لها إطارات فولاذية بدلاً من الخشب. يسمح هذا النوع من الإطارات بتحريك المنزل بأمان دون التسبب في أضرار هيكلية.

تأتي المنازل الجاهزة مع عجلات خاصة بها ، مما يجعلها قابلة للنقل بسهولة. بمجرد وصولهم إلى موقعهم الجديد ، يتم إلصاقها أحيانًا بدعامات أساسية دائمة في المتنزهات الترفيهية السكنية المصممة خصيصًا لهذا الغرض، وكذا بعض القرى السياحية الخاصة بالعطلات المصنفة على أنها أماكن إقامة خفيفة ، في مناطق التخييم الطبيعية والمخيمات.

ما يجب عليك التحقق منه قبل الشراء؟

في فرنسا ، لا تخضع المنازل المتنقلة لأي ضرائب محلية ، ولكن في بعض الولايات الأمريكية وكندا ، يتم فرض ضرائب على المنازل المتنقلة مثل العقارات ، لذا قبل اتخاذ قرار الاستثمار في مثل هذا المشروع ، تأكد من التحقق  إذا كانت منطقتك تسمح بإنشاء بيوت جاهزة.

من المؤكد أن بيوت الكرفانات هذه تتمتع بميزة كونها ميسورة التكلفة مقارنة مع كثير من الأنواع الأخرى من المساكن ، وهو ما يفسر اندفاع الأفراد على هذا الاستثمار.

قد يكون هذا خيارًا جيدًا بالنسبة لك إذا كنت تبحث عن الشراء بسعر معقول.

من بين الصعوبات المتكررة التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار ، صعوبة الحصول على تمويل من البنك الذي تتعامل معه لهذا النوع من المشاريع الاستثنائية !

التحدي الآخر الذي ينتظرك هو الاستهلاك ، في الواقع ، يؤكد المحترفون أن المنزل المتنقل الجديد يفقد ٪30 من قيمته خلال العام الأول ، و ٪15 و ٪ 10 في العام الثاني والثالث ، ثم ٪7 لكل سنة على التوالي.
نشكركم على حسن متابعتكم ، وندعوكم للبقاء على تواصل دائم وفعال مع جديد تدوينات موقع مبوّب الرائد والمتخصص في مجال العقار بتونس.