أعلن المدير التجاري والمالي للشركة الوطنية العقارية “سنيت” عبد القادر بالحاج قاسم عن انطلاق أول نواة سكنية ضمن آلية الكراء المملّك بمنطقة المرناقية من ولاية منوبة، وذلك بعد إعطاء إشارة الانطلاق الرسمية يوم 3 جوان .2026

و تندرج هذه الخطوة ضمن استراتيجية الدولة التونسية لتطوير السكن الاجتماعي وتوفير حلول سكنية ميسّرة لفائدة العائلات ذات الدخل المحدود والمتوسط، في ظل  . الارتفاع المتواصل لأسعار العقارات وصعوبة الحصول على التمويل البنكي

تفاصيل أول مشروع للكراء المملّك في تونس

 : يُعدّ مشروع المرناقية أول مشروع فعلي يدخل حيّز الإنجاز ضمن برنامج الكراء المملّك 2026، حيث يتكوّن من

.إقامتين سكنيتين تضمان 162 شقة اجتماعية، موزعة بين 82 شقة في الإقامة الأولى و80 شقة في الإقامة الثانية 

 : كما تتميز هذه الإقامات بتوفير تجهيزات عصرية تشمل 

مصاعد كهربائية

طابق أرضي و4 طوابق علوية

 : شقق من نوع

S+1

S+2

S+3

ومن المنتظر أن تكون هذه المساكن جاهزة للتسليم أواخر سنة 2027.

  برنامج وطني يشمل 5000 مسكن

أكدت “سنيت” أن مشروع المرناقية يندرج ضمن مرحلة أولى تشمل إنجاز 1000 مسكن اجتماعي، قبل التوسع تدريجياً ضمن مخطط التنمية 2026-2030 الذي يستهدف بناء 5000 مسكن في مختلف ولايات الجمهورية

 :و يهدف هذا البرنامج إلى

دعم السكن الاجتماعي

تسهيل النفاذ إلى الملكية

توفير حلول سكنية بأسعار مدروسة

تمكين العائلات من التملك التدريجي دون الحاجة إلى تمويل بنكي كبير

 : كيفية التسجيل والانتفاع بالكراء المملّك

أوضحت شركة “سنيت” أن التسجيل سيكون عبر منصة رقمية مخصصة لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المترشحين

 : وسيكون التسجيل متاحاً بالنسبة

المشاريع الجاهزة

أو المشاريع التي ما تزال بصدد الإنجاز

 : مراحل إسناد المساكن

تقديم مطالب الانتفاع عبر المنصة

إعداد قائمة أولية للمقبولين

فتح باب الطعون

ضبط القائمة النهائية للمستفيدين

دعوة المقبولين لاستكمال إجراءات الحصول على السكن

 

طريقة احتساب معلوم الكراء

 : أشارت “سنيت” إلى أن معلوم الكراء سيتم تحديده بناءً على

الكلفة الجملية للمشروع

مساحة كل شقة

مدة السداد

وسيتم إعلام المنتفع مسبقاً بالقيمة الشهرية التي سيدفعها، بما يوفر وضوحاً أكبر في المعاملات ويجنب أي مفاجآت لاحقاً.

  : كما شددت الشركة على أن مشروع الكراء المملّك

غير ربحي

يهدف إلى توفير سكن لائق بأسعار مناسبة

يعتمد مقاربة اجتماعية وتضامنية لفائدة المواطنين

أبرز تحديثات الكراء المملّك 2026

 : من أبرز المستجدات التي تم الإعلان عنها

إطلاق منصة رقمية للتسجيل مع أواخر سنة 2026،  : لتسهيل تقديم الملفات ومتابعة المطالب بكل شفافية

مشاريع في مختلف الولايات : البرنامج لن يقتصر على العاصمة فقط، بل سيتم تعميمه تدريجياً على كامل الجمهورية

تجهيزات ومواصفات حديثة: تشمل مصاعد كهربائية وتصاميم عصرية تلائم احتياجات العائلات التونسية

وضوح في قيمة المعاليم الشهرية: سيتم تحديد معلوم الكراء بشكل واضح حسب التكلفة ومدة السداد

هل يمثل الكراء المملّك حلاً لأزمة السكن في تونس؟

في ظل ارتفاع أسعار العقارات وصعوبة الحصول على القروض البنكية، يُنتظر أن تمثل آلية الكراء المملّك حلاً عملياً لفئة واسعة من التونسيين، خاصة الشباب والعائلات ذات الدخل المحدود والمتوسط، من خلال تمكينهم من امتلاك مسكن بطريقة تدريجية وبشروط ميسّرة.

 : ومن المنتظر خلال الفترة القادمة الكشف عن

شروط الانتفاع الرسمية

سقف الدخل المطلوب

مدة السداد

قيمة المعاليم الشهرية

موعد فتح منصة التسجيل رسمياً