في دراسته الثالثة حول العقارات المكتبية والتجارية، يكشف موقع مبوب تونس عن الأرقام الرئيسية وأحدث التوجهات في السوق العقاري الخاص بالمحلات التجارية والمكاتب، وذلك خلال الفترة الممتدة من جانفي 2024 إلى أكتوبر 2024.

تنوع المناطق والأسعار

تشير الدراسة إلى اختلاف أسعار بيع المحلات التجارية حسب المناطق، حيث تشهد بعض المناطق ديناميكية أكبر من غيرها من حيث العروض. وجاءت الأسعار المسجلة في أكثر المناطق نشاطًا على النحو التالي:

• المرسى: بلغ متوسط سعر بيع المحلات التجارية حوالي 5528 دينار/م²، مما يعكس الطلب المرتفع على هذه المنطقة الحيوية.
• العوينة: سجلت متوسط أسعار 4738 دينار/م²، وتتميز المنطقة بقربها من المراكز الحضرية والمرافق الرئيسية.
• المنطقة الصناعية المغيرة: بلغ متوسط السعر 2075 دينار/م²، وهي واحدة من المناطق الصناعية التي تقدم خيارات بأسعار معقولة.
• البحيرة 2: تعتبر من بين أغلى المناطق، حيث وصل متوسط السعر إلى 8445 دينار/م²، بفضل مكانتها كمركز للأعمال والمكاتب الفاخرة.
• نابل: سجلت الأسعار حوالي 2538 دينار/م²، ما يجعلها وجهة مميزة تجمع بين النشاط التجاري والأسعار المناسبة.

تشير البيانات إلى وجود تباين كبير في أسعار المحلات التجارية حسب المناطق، مما يعكس اختلاف مستويات الطلب والعرض بين المناطق الحضرية والصناعية. ويبرز هذا التباين دور الموقع الجغرافي ونوعية البنية التحتية في تحديد القيمة السوقية للعقارات التجارية.

مبوب تونس يواصل تقديم تقارير مفصلة حول السوق العقاري، مما يوفر للمهنيين والمستثمرين بيانات دقيقة تساعدهم في اتخاذ قرارات استراتيجية.