هناك بعض الأشخاص يعتقدون أنه ليس هناك أفضل وأحسن من عملية شراء منزل إذ يُعد هذا الأخير بمثابة حلم وانجاز يتمنون إنجازه وتحقيقه في أقرب وقت ممكن لكن حقيقة الأمر تعكس غير ذلك لأن هذا الشيء يتطلب دراسة معمقة مع عدم الاستعجال في اتخاذ ومعرفة كل الجوانب المحاطة بالموضوع كدراسة الحي والجيران مصاريف التسجيل والتحفيظ، مصاريف عقد الاشتراك لدى شبكات الماء والكهرباء، كل هاته الحيثيات تؤدي بنا إلى طرح التساؤل التالي هل يجب أن أشتري منزل أم أدفع إيجار شهري؟ سنحاول الإجابة عن هذا السؤال في المقال التالي:

عند وضع مخطط القيام بعملية اختيار عقار من أجل الاستقرار تستدعي الضرورة فهم كل الجوانب المحيطة قبل اتخاذ القرار لتجنب الندم فيما بعد. و بالتطرق إلى دراسة الموضوع نجد على أن عملية الكراء تحمل في طياتها العديد من النقاط الإيجابية لنتعرف عليها:

مزايا الإيجار:

المرونة في القيام بإصلاحات

عند إيجار منزل أو شقة يمكنك طلب وضع مجموعة من الإضافات في العقار مثل إضافة إعادة تجهيز المطبخ أو تغيير ديكور الباب الخارجي أو تجديد ديكور الحمام، وهذا كله يمكن تقاسم تكاليفه مع مالك العقار دون أي زيادة تذكر في قيمة الإيجار.

عدم الخضوع لتكاليف الصيانة

عند إيجار أي نوع من العقار فأنت لست مسؤولا في حالة تعطل أي شيء بالعقار مثل أنابيب الماء أو الكهرباء، المكيف، المصعد أوغيرها فمصاريف إصلاح هذه الأشياء تعد من مسؤوليات مالك العقار.

عدم الخضوع لضرائب عقارية

 من المعروف أن كل العقارات مهما اختلف مكان تواجدها فهي خاضعة لضرائب عقارية سنوية تفرض بقوة القانون على صاحب العقار، لكن في حالة الإيجار فكل هذه المصاريف تبقى تحت مسؤولية المالك وليس للمكتري أي دخل بها.

المرونة في الانتقال:

 نظرا لعدم استقراريه ظروف الحياة العملية تقلبها السريع يفرض عليك تغيير مكان عملك أكثر من مرة مع إمكانية الانتقال إلى جهات مختلفة، فالإيجار يعطيك المرونة المطلوبة التي يمكن أن تساعدك في التنقل بكل سهولة وبالقرب من عملك على وجه السرعة، حيث أنك لا تحتاج إلى بيع عقارك وشراء عقار آخر

الراحة النفسية:

 وذلك من حيث إمكانية تغيير الحي بكل سهولة في حالة وجود أي مشكل يجعلك تحس بعدم الارتياح أو الأمان في ذلك الحي الذي تتواجد فيه، لأنه من الصعب التأكد من حسن الجوار إلا بعد مرور بعض الأشهر فإذا كان الحي مناسب لك فهذا أمر جيد إن كان عكس ذلك فالأمر سهل وهو بدء البحث عن عقار آخر

إمكانية التأقلم السريع مع الميزانية:

 من الممكن أن يواجه المرء في أي لحظة بعض اختلافات في المدخول الشهري بسبب الانتقال من عمل لآخر، ومن هنا تستدعي الضرورة تغيير قيمة ايجارك عن طريق الانتقال إلى عقار مناسب أكثر فأكثر بكل سهولة وأريحية.

تابعوا جديد تدوينات الموقع للبقاء على اطلاع دائم بجميع الأخبار والموضوعات المتعلقة بالعقارات الرقمية وغير ذلك …