العقار باختصار |ماهو مفهوم الأصل التجاري ؟
ما هو الأصل التجاري ؟
اول معلومة يجب معرفتها هي أنه لا يمكن التمتع بالأصل التجاري إذا كانت مدة النشاط أقل من سنتين
ما هي العناصر المكونة للأصل التجاري ؟
هناك مكونين أساسيين للأصل التجاري ، مادية و معنوية
بالنسبة للعناصر المادية وهي العناصر الملموسة مثل : التجهيزات، الديكور…
أما العناصر الغير الملموسة فهي : تشمل الإسم التجاري، المواقع أو سمعة المشروع ، الزبائن…
في هذه المرحلة يمكن التفكير في عملية تقييم أو تثمين الأصل التجاري
كيف تتم عملية تقييم الأصل التجاري ؟
تنطلق عملية تقييم الأصل التجاري عبر المكونات التي تم ذكرها سابقاً أي يجب معرفة قيمة للعناصر المادية والمعنوية
كما أنه توجد صعوبة في تقييم العناصر الغير ملموسة مثل السمعة التجارية، الموقع…
حين أنه يمكن اعتماد رقم المعاملات خلال فترة العمل في المحل كعنصر لتقييم الأصل التجاري
أخيراً يجب التثبت في عقد البياع من كل التفاصيل خاصة في ما يتعلق بنوع النشاط
تابعوا جديد تدوينات الموقع للبقاء على اطلاع دائم بجميع الأخبار والموضوعات المتعلقة بالعقارات الرقمية وغير ذلك …