تحليل سوق العقارات في تونس: جانفي- نوفمبر 2024
أصدرت منصة مبوب تونس النسخة الثانية من دليلها العقاري، الذي يقدم تحليلاً دقيقًا لنشاط سوق الأراضي في تونس، استنادًا إلى بيانات الإعلانات العقارية المنشورة على Mubawab.tn.
نُشرت هذه النسخة في ديسمبر 2024، وتهدف إلى تسليط الضوء على الاتجاهات الرئيسية للسوق العقارية، مع التركيز على تطور العرض والطلب، بالإضافة إلى تقلبات أسعار الأراضي المخصصة للسكن.
الأرقام الرئيسية
- 53% من الطلب العقاري على Mubawab.tn يركز على شراء العقارات، بما في ذلك 16% مخصص للأراضي.
- يشكل عرض الأراضي 12% من إجمالي الإعلانات الموجهة للبيع على المنصة.
التقلبات الموسمية
بين جانفي ونوفمبر 2024:
- الطلب: شهد تراجعًا في بداية العام، تلاه ارتفاع ملحوظ خلال فصل الصيف، ثم انخفاض طفيف في الربع الثالث، مع تسجيل انتعاش معتدل في نهاية العام.
- العرض: حافظ على استقرار نسبي، مع انخفاض طفيف خلال النصف الأول من السنة، وانتعاش تدريجي مع اقتراب نهاية العام.
استنتاجات السوق
تكشف هذه الديناميكيات عن فجوة بين الطلب المتقلب والعرض المستقر، مما يبرز وجود توتر في سوق العقارات التونسية.
