في تقريره الثالث حول العقارات المكتبية والتجارية، كشف مبوب تونس عن أبرز الأرقام والتوجهات الرئيسية لسوق العقارات الموجهة للمهنيين، بما في ذلك المكاتب والمحلات التجارية، خلال الفترة الممتدة من جانفي 2024 إلى أكتوبر 2024.

ارتفاع أسعار بيع المكاتب في تونس لعام 2024

شهد سوق العقارات المكتبية في تونس ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار البيع. فقد سجلت الدراسة ارتفاعاً سنوياً بنسبة 9,6% في متوسط أسعار المتر المربع للمكاتب، مما يعكس الطلب المتزايد على هذا النوع من العقارات.

تنوع العرض وتركيز الطلب

تُظهر البيانات أن العرض في سوق بيع المكاتب يتوزع بين تونس الكبرى والمناطق الساحلية، بينما يتركز الطلب بشكل أساسي في شمال العاصمة، حيث يتواجد النشاط التجاري والخدماتي بكثافة.

أبرز المدن ومتوسط أسعار المتر المربع

تُظهر الدراسة تفاوتاً ملحوظاً في أسعار المتر المربع للمكاتب حسب المناطق، حيث جاءت الأسعار كالتالي:

• مونبليزير: 2558 دينار/م²
• أريانة: 2440 دينار/م²
• سوسة كورنيش: 3680 دينار/م²
• سهلول: 2970 دينار/م²
• البحيرة 2: 6450 دينار/م²

المدن ذات النشاط الاقتصادي الكثيف، مثل البحيرة ومونبليزير، تواصل تسجيل أعلى الأسعار، مما يعزز مكانتها كوجهة مثالية للاستثمارات المهنية.