في فصل الصيف ، يلجأ العديد من التونسيين والسياح إلى التوجه إلى مختلف المنتجعات الساحلية لتغيير الجو والاستمتاع بالمناظر الطبيعية ، الشيء الذي يفض بالكثيرين للجوء إلى الإيجارات الموسمية قصيرة المدة.

في هذا السياق ، سنحاول في هذا المقال شرح كيفية تأجير منزل للمصطافين في إطار الالتزام الكامل بالقانون؟

ابدأ بتوقيع عقد إيجار مناسب وقانوني

يجب أن يخضع الإيجار في تونس لعقد إيجار قانوني .

يجب تضمين العديد من البيانات الإلزامية في اتفاقية الإيجار. تشمل هذه التفاصيل اسم  المؤجر ، وكذلك محل إقامته /عنوان التسجيل أو من يمثله.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يتضمن عقد الإيجار تاريخ دخول عقد الإيجار حيز التنفيذ وكذلك مدته. يجب أيضًا ذكر تناسق ووجهة العقار المستأجر. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يتضمن العقد أيضا مبلغ الإيجار وشروط الدفع المختلفة وربما القواعد المعدلة.

إذا تم تشكيل ضمان ، يجب أن يحدد العقد مقدار ضمان هذا الأخير.

وليس هذا كل شيء…

بالإضافة إلى هذه التفاصيل الإلزامية ، يمكن للمالك اختيار إدخال بعض التفاصيل الاختيارية الأخرى ، لا سيما الزيادة السنوية في الإيجار أو بند الإنهاء التلقائي للعقد في حالة عدم الدفع في الوقت المحدد. 

أخيرًا ، يجب أن يكون العقد النهائي من نسختين ، واحدة للمؤجر والأخرى للمستأجر. كما يمكن تسليم نسخة ثالثة في وقت لاحق إلى ضامن المستأجر.

بصرف النظر عن المبنى ، يمكن للسائحين أيضًا استئجار سكن لمدة قصيرة.

وفقًا للمرسوم رقم 2009-2162 المؤرخ 14 جويلية 2009 ، يمكن للسائح الذي يحمل جواز سفر ساري المفعول اختيار شقة أو منزل للإيجار أو الإقامة في فندق.

يعتمد سعر الإيجار المفروش على فترة ومدة الإيجار.

نشكركم على حسن متابعتكم ، وندعوكم للبقاء على تواصل دائم وفعال مع جديد تدوينات موقع مبوّب الرائد والمتخصص في مجال العقار بتونس