Analyse du Marché Foncier en Tunisie : Janvier – Novembre 2024
Mubawab Tunisie a publié la deuxième édition de son Guide Foncier, offrant une analyse détaillée de l’activité foncière basée sur les données des annonces immobilières publiées sur Mubawab.tn.
Cette édition, publiée en décembre 2024, met en lumière les principales tendances du marché foncier, en explorant l’évolution de l’offre et de la demande, ainsi que les fluctuations des prix des terrains à usage résidentiel.
Les chiffres clés
- 53% de la demande immobilière sur Mubawab.tn concerne l’acquisition de biens, dont 16% est dédiée aux terrains.
- L’offre de terrains représente 12% du total des annonces de vente sur le portail.
Fluctuations saisonnières
Entre janvier et novembre 2024 :
- Demande : une baisse initiale au début de l’année, un pic estival, puis une légère diminution au troisième trimestre, suivie d’une reprise modérée en fin d’année.
- Offre : une stabilité globale, avec une légère baisse au premier semestre et une reprise progressive par la suite.
Ces dynamiques révèlent un décalage entre une demande plus volatile et une offre stable, mettant en évidence une tension dans le marché foncier tunisien.
