Trouver une habitation meublée, semble un casse-tête pour certains surtout en période de rentrée universitaire, cependant certaines astuces existent encore et dont on vous en éclairera la lanterne dans ce blog.

Priorités du bien immobilier 

Une fois, le budget est fixé, commencez tout d’abord par établir vos priorités en termes de choix et options disponibles sur le marché.

Par exemple, si vous recherchez certaines commodités comme une buanderie (blanchisserie), une piscine, une cave, activez votre filtre de recherche en ligne en premier avant même d’effectuer votre visite.

Lors de la visite, il est également important d’être minutieux. Vérifiez l’état de la maison avant de vous engager sur un contrat de location.

Par exemple, si vous voyez des robinets qui fuient, un tapis sale ou des fissures dans le carrelage, faites part de ces préoccupations à votre futur propriétaire immédiatement après la visite.

Poser des questions lors de la visite de votre appartement est crucial. Vous pouvez commencer par des informations sur l’entretien, les équipements de l’appartement et la gestion de l’appartement.

En dehors des commodités, vous devriez considérer votre trajet domicile-travail lorsque vous cherchez un appartement meublé, à moins que vous appréciez le rôle du navetteur.

Bien choisir son emplacement !

Étudiants ou fonctionnaires, ayez le réflexe de choisir un immeuble dans un quartier animé si vous vous trouvez en ville et bien desservi par les transports en commun et proches des commerces et des centres de divertissement (cinéma, salle de sport, parcs…), mais garder dans l’esprit de toujours cerner le marché local et la moyenne des prix dans les quartiers.

Consulter par exemple le guide immobilier comme celui de Mubawab pour avoir plus d’idées.

Pour louer un bureau ou un local commercial, il est crucial que ça soit dans une zone à forte fréquence ou dans une zone industrielle, près d’une rue principale, et pas loin aussi d’un lieu de transfert comme un aéroport ou un port marchand.

Côté étudiants, il est nécessaire de trouver un logement dans le voisinage de votre université ou du moins près d’une station de métro ou bus.

Gare aux arnaques

Lorsque vous cherchez un logement, la dernière chose que vous voulez est de vous faire arnaquer !

Malheureusement, les escrocs de location existent toujours , pour éviter ce fléau, éviter d’avoir affaire à des inconnus et privilégiez des sources sûres comme le site Mubawab ou des agences de location, aussi il ne faut jamais faire un transfert d’argent avant même de signer un contrat, et à chaque fois que effectuez un paiement de location ou même un dépôt de garantie, assurez vous  que la transaction est traçable via votre compte bancaire.

 Quand ?

Si vous souhaitez économiser de l’argent et trouvez un bon prix de location, nous vous recommandons de commencer votre recherche pendant les mois d’hiver, les recherches d’appartements atteignent leur point le plus bas en fin d’automne quant au pic, il est observé entre Août et Octobre.

Pour avoir plus d’idées ingénieuses en immobilier, rendez-vous sur notre blog : blog.mubawab.tn