Le Marché immobilier en Tunisie : Bilan 2024 & Perspectives 2025 publié par  Mubawab.tn janvier dernier,  met en lumière les dynamiques actuelles du marché immobilier tunisien, soulignant les évolutions significatives de l’année 2024, en particulier dans le secteur résidentiel.

Ce bilan révèle un marché en pleine transformation, avec une consolidation des quartiers résidentiels les plus prisés et de nouvelles opportunités dans les zones en développement. Mubawab, plateforme leader de l’immobilier en Tunisie, analyse les tendances récentes qui façonnent le paysage immobilier du pays.

Prix au m² des appartements neufs : État des lieux du marché

Les quartiers les plus prisés et les plus prisés

Les prix au m² des appartements neufs témoignent d’une forte demande dans certains quartiers comme aux Jardins de Carthage qui se distinguent comme le secteur le plus cher avec un prix moyen de 5200 DT/m².

A Ain Zaghouan Nord, les prix continuent d’être élevés, avec 4200 DT/m². L’Aouina, un quartier toujours très demandé, affiche 3280 DT/m², confirmant ainsi son statut de lieu prisé pour les acheteurs et investisseurs. Les quartiers Ennasr 2 et La Soukra, avec respectivement 3600 DT/m² et 3570 DT/m², restent des zones résidentielles de choix, offrant à la fois qualité de vie et attractivité.

Les quartiers les plus accessibles du Grand Tunis

En revanche, les quartiers tels que La Nouvelle Médina se démarquent par des prix plus accessibles, affichant un prix moyen de 2360 DT/m², et représentent une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d’appartements neufs à prix plus compétitifs. El Mourouj 6 et La Manouba, avec des prix respectifs de 2410 DT/m² et 2700 DT/m², offrent également des solutions plus abordables dans un marché en constante évolution.

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