Le marché immobilier de Boumhel affiche une dynamique remarquable en ce premier trimestre 2025. Ce quartier résidentiel en plein essor confirme, une fois de plus, son attractivité croissante auprès des acquéreurs comme des investisseurs. Cette évolution s’inscrit dans un contexte de forte demande et d’urbanisation continue, qui tire vers le haut l’ensemble des segments du marché.

Une hausse généralisée sur tous les segments

Les dernières données révèlent des augmentations significatives des prix moyens. Les terrains, très prisés pour des projets de construction individuelle, enregistrent une hausse notable de 12 %, atteignant désormais un prix moyen de 1 140 DT/m². Cette progression témoigne de l’intérêt croissant pour les opportunités foncières à Boumhel, où la rareté du terrain disponible renforce la valorisation à long terme.

Du côté des villas, le marché connaît également une augmentation, plus modérée mais significative, de 4 %. Le prix moyen s’élève aujourd’hui à 3 310 DT/m², confirmant la solidité de ce segment haut de gamme.

 L’immobilier neuf en pleine expansion

Les appartements neufs ne sont pas en reste. Ils connaissent une envolée de 13 %, pour atteindre une moyenne de 3 250 DT/m². Cette progression reflète l’engouement pour des programmes immobiliers récents, alliant modernité, confort et proximité avec les commodités urbaines. Quant au marché de l’ancien, il enregistre une hausse de 6 %, avec un prix moyen de 2 610 DT/m².

Une dynamique portée par le développement urbain

Ce mouvement haussier s’explique par plusieurs facteurs. L’amélioration des infrastructures, l’essor des équipements de proximité, la diversification des projets résidentiels et la fluidité des accès ont fait de Boumhel un pôle résidentiel stratégique dans le Grand Tunis. De plus en plus de familles y trouvent un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, tandis que les investisseurs immobiliers y perçoivent un potentiel de valorisation durable.

Des perspectives prometteuses pour les mois à venir

Trimestre après trimestre, Boumhel s’impose comme l’un des marchés les plus dynamiques de la région. Les perspectives restent prometteuses, tant pour les projets d’achat à usage personnel que pour les investissements locatifs. À la lumière de ces chiffres, investir aujourd’hui à Boumhel, c’est miser sur un quartier en pleine transformation et à fort potentiel.

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