L’édition 2025 du Guide de la location estivale, dévoile une réalité à double visage : une demande concentrée sur quelques produits premium sur un littoral bien ciblé. Mais, derrière la carte postale, la data révèle des disparités profondes que les propriétaires comme les investisseurs doivent désormais intégrer à leurs stratégies.

Demande et offre : l’appartement reste roi, la villa fait rêver À l’échelle nationale, 67 % de la demande sur la plateforme mubawab.tn concernent les appartements, dont 31% ciblent des résidences avec piscine . La villa, quant à elle, séduit 28 % des utilisateurs, et parmi eux, 86 % recherchent spécifiquement des villas avec piscine.

Du côté de l’offre, la répartition suit une tendance similaire : 52 % des biens disponibles sont des appartements, contre 34 % de villas, dont 82 % disposent d’une piscine. En creux, on observe que la villa sans piscine devient un bien rare, représentant seulement 18 % des annonces et 14 % de la demande.

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