« Une méthodologie rigoureuse et ciblée

L’analyse porte exclusivement sur les appartements à usage d’habitation, à l’exclusion des terrains, biens commerciaux, agricoles, villas et biens proposés à la location. Les données proviennent des annonces publiées par les professionnels de l’immobilier sur le site Mubawab.tn. Les prix ont été calculés au mètre carré, en tenant compte des spécificités géographiques ainsi que de la nature des biens (neufs ou anciens).

Certaines variations de prix, parfois significatives, s’expliquent par des facteurs locaux comme l’arrivée de nouveaux promoteurs, le démarrage ou la clôture de la commercialisation d’un projet immobilier au cours de la période étudiée. »

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