Marché immobilier résidentiel en Tunisie : Mubawab publie son Guide S1 2025
« Focus régions : prix moyens au m² et évolutions notables »
« Dans le Grand Tunis, les prix les plus élevés pour les appartements neufs ont été relevés aux Jardins de Carthage (5460 DT/m²), puis à la Marsa (4740 DT/m²) et enfin à Ain Zaghouane Nord (4410 DT/m²). Pour l’ancien, Berges du Lac 2 se distingue avec un prix moyen de 4980 DT/m². À Riadh Al Andalous, le neuf a connu une hausse spectaculaire de 18 %, tandis que Les Jardins d’El Menzah 2 ont enregistré une progression de 17 % pour les biens anciens.
Dans la région du Cap Bon, concernant les appartements neufs, les prix restent globalement stables. À Hammamet Sud, le mètre carré s’élève à 3490 DT en moyenne, un prix inchangé par rapport à l’année précédente. Kélibia affiche un prix de 2730 DT/m², également stable, tout comme Hammamet Nord qui atteint 3620 DT/m², avec une variation annuelle insignifiante de 1 %.
Au Sahel, c’est à El Kantaoui que les prix sont les plus élevés, avec 4630 DT/m² pour les appartements neufs, suivi par Chott Meriem à 3610 DT/m² pour le neuf également. À l’inverse, une baisse de 3 % a été enregistrée à Hammam Sousse, fixant le prix du neuf à 3130 DT/m². »
