Le marché locatif du Grand Tunis connaît une grande diversité, avec des loyers qui varient en fonction des quartiers et des critères de standing. Que vous soyez à la recherche d’un studio abordable ou d’un appartement haut de gamme, le Bilan Annuel du Marché Immobilier 2024 & Perspectives 2025 publié par Mubawab.tn janvier dernier vous donne un aperçu des loyers moyens dans les zones les plus prisées de la capitale et au-delà.

Les Quartiers Abordables : Opportunités à Saisir

Dans des zones comme El Mourouj 6 et La Manouba, les loyers restent accessibles pour les locataires à la recherche d’une option économique. En moyenne, vous pouvez trouver un S+1 à 700 DT et un S+2 à 900 DT, offrant ainsi une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans le Grand Tunis sans faire de compromis.

Les Quartiers Haut de Gamme : Luxe et Confort à Prix Elevé

Si vous recherchez un cadre de vie plus exclusif, les Berges du Lac 2 sont incontestablement le quartier haut de gamme par excellence, avec des loyers qui dépassent les 2 000 DT pour un S+2. Ces quartiers offrent des infrastructures modernes et une qualité de vie optimale, mais à un prix plus élevé.

Les Jardins de Carthage et Ain Zaghouan Nord sont des exemples parfaits de quartiers où l’on trouve des loyers également en hausse avec un S+1 à 1 500 DT à 1 900 DT, et un S+2 entre 1 400 DT et 1 800 DT.

Découvrez l’intégralité des prix et du Bilan .

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